依照房产证办理的一般流程来看，需严格遵循与开发商所签订之契约协议中的相关条款。通常而言，房产证的办理时间应在交房后不久且不超过两年。若开发商未能按照约定日期完成房产证的办理事宜，须负担相应的合约违约责任，究竟如何进行赔偿则需根据契约内容进行逐一核实。倘若其中涉及的赔偿金额明显低于业主预期，业主有权通过法律渠道申请提高违约金额；若双方在契约中并未就违约责任及赔偿数额作出明确商定，则可依据现行立法对违约金的规制进行处理，亦即参考中国人民银行关于逾期贷款利息的相关规范进行具体计算。总的来说，现有四种方式能有效解决房产证逾期办理问题，分别是：与卖家协商、向消费者权益保护组织投诉、向仲裁机构提出诉求以及通过法院提起诉讼等。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。