在普通情况下，房地产开发企业逾期交付房屋的行为，应被视为构成违约之举。若此逾期系由房地产开发商本身之外的因素所引发，则原则上并不涉及违约事宜。需注意的是，根据我国在正式实施的《中华人民共和国民法典》中的相关条款——即第五百七十七条，当一方向另一方作出违约行为或者是未能严格按照合同条款履行合同时，前者需要承担起继续履约、采取相应补救措施或支付违约金等法律责任；而在第五百七十八条中，亦有明文规定指出，当一方已明确表示将不再履行合同义务或是通过行动表明其存在违约意图时，另一方可在合同履行期限尚未届满之前，要求前者承担相应的违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。