预期是可以予以取消的。首先，购买方可以通过与出售方深度合作并达成一致，从而解除此项交易；其次，根据法律法规及合同条款，当特定的终止条件发生之后，购买方有权向出售方发送退房通知，在该通知正式送达到出售方手中时，便可正式解除房屋买卖协议，以此来实现退房的目的。然而，如果退房条件尚未得到满足的情况下，通常无法完成退房手续。若强行要求退房，可能会导致违约行为，进而需要支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。