购买住宅者是能够对购置的房屋依法予以撤销的。具体来说，他们首先需要与出售方就解除购房合同时达成共识，或是应当在已经在合同当中明确约定或法律法规规定的解约条件出现之后，向出售方提交明确的撤回房屋购买意向的书面指示，待该书面指示送达至出售方之时，即可正式解除购房合同并完成退房程序。然而在实际操作过程中，只有当符合了特定的退房条件才被允许进行退房操作，否则将难以实现，并且若强制退房，则可能引发违约责任，导致购买者需要支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。