是可以进行解约操作的。首先，购房者可通过和卖方协商达成共识解除了双方之间的交易关系；其次，若在签署合同时就已经预先确定并书面陈述了解除条件，那么在该等情况下，就需要向卖方发送正式的撤销购房意向前瞻性的通知书，当函件成功传达至指定人员手中之时，便代表着双方已正式解除房屋购买暨出售协议。然而，一旦出现未能满足有关撤销合同之明确条件的情况，一般情况下是无法进行解约处理的，而关于当事人强行提出解约所可能导致的违约责任也必须由其负起相应的赔偿义务，包括支付违约金在内。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。