问题 | 买房开发商违约可以退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
透过中间人购房若发生争端,中间人有过错者应负有责任;反之,若中间人并无过错行为,则无需承担任何法律责任。购房过程中所涉及到的违约责任,其承担范围仅限于交易双方的当事人自身。而对于中介公司而言,只要在核准的业务范围内从事合法经营活动,并且能够实事求是地向当事人披露与其签订合同的相关全部真实情况,那么中间人便不应承担任何的违约责任。
法律依据:
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。 |
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