可以申请退出交易。首先，购房者可与卖方就退房事宜进行充分协商并达成共识，从而解除房屋买卖合同；其次，也可根据双方所签订的合同条款或法律中规定的解除条件，向卖方发出书面退房申请，申请达到卖方时即视为合同解除，进而实施退房操作。然而，若未达到相关退房标准，则通常无法进行退房。若强行要求退房，反而有可能引发违约问题，需要承担支付违约金等后果。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。