关于购房合同争议的化解途径，主要包含以下四种手段：协商、调处、仲裁及诉讼。首先，协商作为解决争端的首要步骤，旨在使合同双方在友善和谐的氛围中，通过相互磋商以达成共识。这种方式显然是最为理想与高效的方式。其次，当合同当事人无法通过自行协商达成各方满意的结果时，他们可以选择求助于相关机构进行调解。例如，若一方或者双方均为国有企业，这时便可请求上级主管部门进行调解。然而，上级部门在进行调解工作时需要保持公平公正，而非干预市场经济活动。此外，当事人亦有权请求合同管理机关、仲裁机构、甚至法庭等权威机构进行调停。再者，在合同中设有仲裁条款，但合同双方协商无果，愿意寻求调解，或者在纠纷产生之后双方未能就仲裁作出一致决定的情况下，当事人皆可按照合同中的仲裁条款或事后所达成的仲裁协议向专业的仲裁机构提出仲裁请求。最后，若合同并未在其中设置仲裁条款，且双方亦未能达成仲裁协议，此时当事人则可行使其法律救济权，即向法院提起诉讼，以此获得司法介入与解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。