作为购房者，您有权决定是否退回所购房产。具体来说，您可选择与出售方进行友好商议并达成一致协议来解除购房合同；或者，您可依据合约中的特别约定或法律规定的解除条款，向销售方发出正式的退房通知。当该等通知经由销售方确认收到之后，购房合同将自动失效，从而为您实现退房提供了法律基础。然而请注意，若不符合相关退房条件，通常情况下您无权要求退房，强行要求可能会导致您需要承担违约责任，支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。