| 问题 | 买房后怎么才可以退房子 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房产过程中出现问题时，应立即寻找开发商进行协商并寻求妥善处理方式。若事关房屋品质问题，首先需要联系开发商，因购房者与开发商具有直接的合同约束力。当因商品住宅质量保修责任引发争议时，如开发商未能积极解决或对其所提供的解决方案感到不满，当事人可视情况向建设工程质量监督管理机构申请组织鉴定，或是向建设行政主管部门提出投诉请求。倘若以上途径均无法解决问题，消费者可考虑通过提起仲裁或者依照法律程序向当地人民法院发起诉讼以维护自身权益。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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