| 问题 | 买房分期还清后可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
符合退房条件的购房者的情形主要包括以下几个方面：首先，若开发商未能按时交付房屋，且这种延迟达到了原订购房协议中约定的退房截止期限;其次，由于开发商在办理手续过程中存在缺失，导致购房合同无效;第三，如果开发商未经广大购房者的同意，擅自对原有房屋进行了设计调整;第四点就是实地测量得到的房屋面积与原始购房协议中的约定面积差别绝对值超过了百分之三;最后，如果开发商提供的房产主体机构出现质量瑕疵或者房屋本身质量问题已经严重影响到日常使用的情况下，购买方同样有权提出退房请求。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第二十条 《商品房销售管理办法》第二十四条 《商品房销售管理办法》第三十五条 |
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