| 问题 | 广东产权纠纷要怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房产业中，当购买房产后决定取消交易时，通常需要买方承担20%的违约金。考虑到这个情况，购买房屋之后选择终止交易可能会导致不菲的经济损失。如果在预定金或全款早已支付完毕的情况下，卖方有权提出请求，要求买方支付协议中所约定的全额房价的20%作为违约金。按照《中华人民共和国民法典》相关条款中所述，若违约金未能充分覆盖实际损失的总额，剩余部分应由开发商继续主张补偿。但如违约金大于实际损失金额，开发商有权直接按照违约金数额进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
??当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 |
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