| 问题 | 房屋质量问题如何退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在房屋质量出现问题时，购房者可依照购房合同中的相关规定，以合同所订立之条款为基准来衡量房屋出现的质量问题，并依法向开发企业提出相应的修复要求及相应的损失赔偿。其次，若房屋由于主体结构的质量无法达到交付使用标准或者房屋交付使用之后经过专业机构对房屋主体结构质量的核实后确认其实际不符合标准的情况下，购房者有权决定是否行使退房权。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。