| 问题 | 购买法院拍卖房纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对二手房一房二卖之事宜，所应采取的合理处理方案包括但不仅限于以下几点：对于有效合同的签署方，其依法享有要求对方严格履行合同约定，及时移交房屋的权利；而对于可撤销合同以及无效合同的签订方而言，自知悉相关信息的当日起计算一年之内，仍有权利通过向法院或者仲裁机构提起诉讼或者申请仲裁的方式，以达到撤销相应合同的目的，并同时要求合同另一方按照合同约定负责任地返还已经支付的购房款项及其对应的利息，同时对于因合同无效或被撤销给自身造成的损失，还可提出不高于已支付购房款一倍的赔偿要求。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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