房屋有质量问题如何解决-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

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问题	房屋有质量问题如何解决
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析：若在购买房产过程中发现存在质量问题，购房者可根据已签订的购房合同要求进行深入分析与研究，依循合同中的具体规定对比现存的房产质量问题，向房地产开发企业提出依法进行修复以及对可能产生的经济损失进行合理赔偿的要求；此外，如果由于房屋本身的主体结构出现质量严重缺陷而无法顺利提供给买方使用或是在房屋正式交付使用以后，经过专业人员检验确认房屋主体结构质量依旧不符合标准，这时卖方也有义务启动买卖住房的退货程序。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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