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问题 房屋有质量问题如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在业主收楼完毕之后,若发现施工产品存在品质问题时,消费者有权向相关机构提出赔偿请求。具体而言,自商品房正式投入使用之日起,倘若用户认为建筑主体结构的质量并不符合预设标准的话,则可向住房和城乡建设行政主管部门下属的工程质量监管机构提交申请,申请对项目进行再次检测与评估。经过权威部门的严格检验确认,如果的确属于主体结构质量不过关的情况,那么选购该房屋的用户享有法律赋予的权利,即有权撤销购房合同,退出交易;同时,对于由此给消费者带来的经济损失,房地产开发商需按照国家法律法规的规定承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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更新时间:2025/4/14 3:16:36