对于因开发商违约而导致的赔偿金问题，具体数额应由双方友好协商决定；倘若开发商的违约行为导致您不得不选择退房的话，那么您最高可向对方请求退还已支付的全部购房款以及相关利息、补偿您因此遭受的直接经济损失和可能带来的预期利益损失，同时，还可以特别提出索取已支付购房款双倍作为额外赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。