| 问题 | 开发商违约业主能退房么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若业主对于开发商的相关行为感到不满或遭受了损失，他们有权选择以集体诉讼的形式进行维权，亦可挑选数位代表代表全体业主来展开法律诉讼程序。倘若您与开发商签署过相关书面协议或者合同，并且确定是开发商率先违背了该约定条款，那么业主有权单方面启动诉讼程序，向法院诉求开发商依照原定协议承担责任并且作出相应的经济赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。 第五十三条当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意 |
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