若房地产开发商未能按照合同约定履行相应的义务，导致购房者利益受损，此时购房者可依法享有单方解除合同之权利，并有权要求房地产开发商对其所遭受的损失进行赔偿，具体金额应按照违约行为所造成的实际经济损失来计算。如果购房者坚持选择保持原有的合同关系不变，而非行使单方面终止合同的权力，那么他们仍旧有法律依据来主张自己的权益。在这样的情况下，购房者可以根据原始的房屋买卖合同相关条款及约定，向具有管辖权限的仲裁机构提出仲裁申请或者直接向上诉法庭提出诉讼请求，以期望能够通过司法途径来维护自身权益。假如房地产开发商拒绝对此前的欠款以及其他义务进行履行的话，那么购房者便可以请求有权部门实行强制执行，以确保购房者符合预期的利益和权益。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。