| 问题 | 房屋质量问题能赔多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在入住之后，若发现在所购买的房屋之中存在着严重影响到正常居住生活的质量问题，便有权利依法要求进行退房处理。对于商品房而言，当其正式交付使用之后，如果买方觉得主体结构的质量存在着不符合相关规定的情况，便可按照相关法规的规定，委托具有权威性的工程质量检测机构对该房屋进行重新检验和评估。经过这样的检验评估后，如果确定主体结构质量确实存在不符合规定的情况，那么购房者就具有了法律赋予他们行使退房权的资格。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 |
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