首先，我们需要确认房屋的质量保证期限是否已经过期。若未过期，您可向当地的质量检验监督机构投诉反映房屋的质量问题。关于房屋质量的具体评估工作，建议寻求专业机构的协助。在发现房屋存在质量问题之后，您应该首先尝试与负责开发建设的开发商进行沟通协商，同时向建筑委员会、规划局以及其他相关部门提出申请，让他们对房屋进行详细的检测和备案。而当房屋质量产生争议时，双方如能达成共识，则可以共同委托一家房屋质量缺陷损失评估机构制作评估报告。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。