若居民所购置之房产存在质量问题且严重影响其日常居住、使用，业主有权请求解除地产合约并要求相应的经济赔偿；倘若此类问题对于日常生活的影响并不显著，那么开发商便需要对相关设施进行修复工作。如若开发商拒绝执行修复工作或是在规定期限内未能及时完成修复任务，那么业主可以自主选择修复工程或委托第三方进行，同时由此产生的修复费用以及在此过程中的其他经济损失都应该有开发商全权负责。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用，买受人恳求解除合同和补偿丢失的，应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承当修正职责；
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。