通常情况下，开发商对于违约所承担的赔偿责任是按照其与业主签订合约中的标的金额的百分之二十进行计算的；然而，若导致的损失比较重大，那么违约金则应当适度地上涨，但是最高极限不应超过实际损失的百分之三十。关于具体的衡量标准和幅度，两个利益相关方可以在协议中进行明确的协商与规定；与此同时，也可以结合违反约定行为的具体情节，来评估实际的损失情况。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。