1.会商：博弈各方及物业管理者依照相关法律条文、业主手册及物业管理契约之规约，自愿且互相尊重地进行谈判协商，以求妥善解决管理纷争。
2.调停：征求第三方介入协调。此举意在让业主与物业管理公司将纠纷交予其处理，该第三方将担任引导双方展开协商的主要角色，致力于使双方在相互尊重和平等的原则下达成调解协议。
3.仲裁：寻求仲裁机构协助。若纠纷无法通过前述途径得到解决，业主、物业管理者及其他相关人士可依凭物业管理公司中已有的仲裁条款或纠纷发生后自行签订的仲裁协议，向既有管理权限的仲裁机构提出仲裁申请，以期借助仲裁之力公正合理地解决纠纷。
4.诉诸法庭：到法院提起诉讼。在所有办法均未能奏效时，业主们可以选择将纠纷诉诸法院，请求法院根据法律规定运用审判权力予以解决争议。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。