| 问题 | 开发商违规违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在特定的情况之下，若地产开发商存在违约行为，购房者可以依据法律规定向其提出解约请求，并要求退还房屋所有权。如果任何一方违反了相应约定，应由违约方承受继续履约，采取必要补救措施或赔偿受损一方的经济损失等违约责任。当违约行为使得合同的主要目的无法达到时，受损害一方无权请求解除合同，但可主张退回已购买的房屋。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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