通常情况下，房地产开发者未能如期交付房屋时所支付的违约金，其数目将按照每日2%-5%进行计算，而不许须依循法律法规强制确立这样的比例；然而，我们对于违约金的额度并未硬性规定，这仅仅是常见程度上的操作规范。
在契约关系中，若其中某一方未能承担其应尽的合同责任或履行时有所偏差，从而导致另一方遭受损失，那么损失赔偿金额应尽可能地等同于由此违约行为引发的实际损失，并且也包括了当事人在合同履行结束之后有可能获取到的社会收益。但是，赔偿金额不应超过违反合同一方在订立合同时能够预见或应当预见到的因违反合同引发的可能性损失范围。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数如果合同约定的违约金过低，不足以弥补实际损失的，依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。