倘若开发商涉嫌违反相关法律规定而导致合同违约的，购买者是有权力解除购买合同并要求退还房屋的。根据现有法规条款，若出现以下情况之一，购买者即可依法主张解除购房合同，实现退房权益：首先，如购房合同被确认为无效协议之后，购买者将拥有退房权益；其次，在购房合同被权威机构裁定为撤销的情况下，购买者亦具备同样的退房权利；再次，如按揭贷款无法获得批准或者出现其他意外状况，购买者也可申请退房处理；第四，若开发商延迟交付房屋或未能按照约定期限办理房屋产权证，且该逾期时间较长(超过一定期限)，购买者便可申请退房；此外，当房屋实际测量面积与合同所标注的面积差值达到3%以上时，此种情况下购买者亦有权提出退还房屋；最后，若房屋主体结构存在严重质量问题，购买者同样享有退房权利。总而言之，当房屋的实际情况与合同签订时的标准存在差异，或者因任何原因导致购房过程中存在争议或纠纷时，购买者都应适时运用法定权益寻求法律援助以维护自身合法权益。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；