在房地产交易中出现“一房二卖”的现象，涉及到合同诈骗罪则属于严重的违法行为，将会面临法律的惩处和制裁。面对这样的情况，法院将依据相关法律法规来确认房产之所有权归属，具体步骤如下：先参考房地产登记簿上显示的信息；再审视付款的状况与数额；其次是根据买卖双方签署合同的时间顺序进行审查。若涉及到合同诈骗的事实，涉案人员必须承担相应的刑事法律责任。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。