在涉及到房地产开发企业的合同行为出现违反规定的情形时，便有必要支付相应的违约金。这主要考虑到一方违约给对方带来的损失补偿问题，以便为另一方损失提供适当调节和补救。然而，违约金之金额应以当事人双方签订的购房协议中所明确规定的赔偿要求为准则确定。在此基础上，若发现违约金的数额过高或者过低难以切实弥补所遭受的损失时，受损失方可依法申请降低或者增加赔偿款额。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。