| 问题 | 开发商有违约可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商违约，则应支付相应的违约金。违约金乃因一方违规、影响对方权益而承担的补偿性责任。违约金金额一方面受到当事人所签购房合同约定内容的确立限制；然而在特殊情况下，如当违约金过高或过低影响了实际损失，另一方有权申请减少或者增加相应的违约金赔偿额度。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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