若房地产开发商宣告延迟交付房屋便属构成违约行为，购买者有权追究其相应的违约责任。倘若商家在经购房者催促之后的三个月期限内未能如期交房而又无任何合理理由进行解释时，此时购买者便可选择直接终止买卖合同，同时对于由此造成的所有经济损失均需由房地产开发商独自承担。然而若是房产开发商能够在被催促之日起的三个月内按约交付房屋，虽然仍不能解除已经签订的买卖合同，但购买者仍有权利向其要求进行补偿，补偿范围包括逾期交付期间所产生的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。