开发企业未能践行其相应配套设施承若，依法应承担相应的违约法律后果。在销售进程中，开发商透过楼宇销售广告，对于特定商品房的相关配套承诺进行阐明及许诺，这些阐明与许诺对于购房者本人根据这一特殊销售条件，来决定是否缔结购买合同以及交易的房价来说，具有举足轻重的影响力。因此，开发企业针对这种情况，未能按约履行本人在此条款下的义务的话，应当必须承担起合同违约的法律责任。

《商品房销售管理办法》第十四条
房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等，广告内容必须真实、合法、科学、准确。