关于房地产债务纠纷的解决途径，业已出台了多种明确路径和策略。以下将逐一详述并分析这四个解决方案：1.房地产纠纷的调解处理；2.房地产纠纷的行政处理；3.房地产纠纷的仲裁处理；以及4.房地产纠纷的诉讼处理。通常情况下，我们会优先考虑采用调解这种温和而有效的方式来化解房产债务纠纷，随后才会转向仲裁或者诉讼等更为激进且可能具有强制性质的策略。

《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解;人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。