| 问题 | 客户不让买房怎么办理退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购房者在购置房产之后欲寻求退房解决方案，需满足法律所规定的特定条件方可。具体而言，如房地产开发企业无法按期四个月内交付房屋、经过合理期限内明确催促仍未履行交房责任、开发企业存在重要信息隐瞒或者欺骗性行为对购房者权益造成损害、以及存在其他严重违反相关法律法规的违规行为等等，均可视为符合法定的退房理由，购房者有权向人民法院提出解除合同并要求退还已付购房款项的诉讼请求。
法律依据：
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 根据《民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外 |
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