| 问题 | 可以告开发商违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商因履行协议违反买卖合同条款，购房者可依据双方协商之合同内容，依法向相关方索求相应违约责任承担。该类责任承担机制主要包括但不限于持续履行为合同效力；采取有效弥补措施以纠正违规行为；按照双方协商完成支付违约金；根据实际造成的损失进行赔偿；以及在适用的情况下，使用定金罚则等诸多途径来处理违约问题。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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