1.协商一致的情况：
若夫妻双方经协商达成一致意见，便可一同前往当地的不动产登记中心去办理房屋产权变更手续。
在这个过程中，要按照相关流程和要求，将房屋产权变更到其中一方的名下。
而未取得房屋产权的那一方，需要继续承担剩余的公积金贷款，按照贷款合同的约定按时足额还款。
2.协商不成的情况：
要是双方无法协商一致，通常情况下，法院会根据实际情况判决房屋归一方所有。
此时，未取得房屋的一方需要配合办理产权变更手续，并且能够获得相应的经济补偿。
而取得房屋的这一方，则要继续承担剩余的公积金贷款还款责任。
3.公积金贷款偿还方式：
对于尚未还清的公积金贷款，一般是由取得房屋产权的一方继续偿还。
当然，如果双方都具备偿还能力，也可以通过协商，由双方共同来偿还贷款。
4.办理手续的注意事项：
在办理产权变更等相关手续时，一定要确保符合公积金贷款的各项规定和流程，以免出现不必要的麻烦。
总之，离婚时房屋有公积金贷款的情况比较复杂，需协商或通过法律途径解决，保障自身权益。

案情回顾:

小朱和小李离婚，房屋有公积金贷款未还清。双方就房屋产权及贷款偿还协商不成，小朱主张房屋归自己且小李继续还贷款，小李则要求房屋归自己，小朱配合过户并给补偿，争议焦点在于房屋归属及贷款偿还责任分配。

案情分析:

1、若协商一致，双方可前往不动产登记中心按流程办理产权变更，未获产权方继续承担贷款还款责任。
2、协商不成时，法院会据实际判房屋归一方，未获方配合过户并获补偿，获房方担贷款还款责任。
3、公积金贷款一般由获产权方偿还，双方有能力也可协商共同偿还。
4、办理手续要符合公积金贷款规定，避免麻烦。