关于房屋赠与，有以下要点需要注意：
一、写好赠与协议
赠与协议是双方自愿达成的书面约定，一方将财产无偿给予另一方。
在房屋赠与中，写好赠与协议至关重要。
协议中需明确赠与意愿，让赠与人与受赠人双方的想法清晰无误；详细注明房屋的基本信息，如房屋的具体位置、面积、户型等；同时，还应说明赠与的条件，例如是否附带某些义务等，这些重要内容都要在协议中体现。
二、办理过户登记
仅签订赠与协议，房屋所有权并不会转移。
按照法律规定，不动产所有权转移以办理过户登记手续为准。
因此，签订赠与协议后，要及时办理房屋过户登记。
通过相关部门的审核与登记流程，将房屋所有权正式变更到受赠人名下，这样才能确保赠与具有法律效力。
总之，先写赠与协议可行，但要重视后续过户登记等手续，保障赠与顺利及受赠人权益。

案情回顾:

小朱欲将自己的房屋赠与小李，双方写了赠与协议，明确了赠与意愿，注明房屋位置、面积等信息，但未提及赠与条件。之后，小朱因房价上涨反悔，不愿办理过户登记，小李则认为赠与协议已签，房屋应归自己，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱和小李虽签订了赠与协议，但协议中未说明赠与条件，可能导致协议存在一定瑕疵。明确的赠与条件有助于确定双方权利义务关系。
2、根据法律规定，不动产所有权转移以办理过户登记为准。小朱未办理过户登记，房屋所有权并未转移，从法律角度看，小朱有权反悔。小李仅依据赠与协议主张房屋所有权缺乏法律依据。