集资房的产权年限相关问题需引起重视，以下为您详细介绍：
1.产权年限情况：集资房通常是有产权年限的，一般来说和普通商品房一样，产权年限为70年。
这70年是从开发商取得土地使用权开始计算的，时间跨度较长，涉及购房者的长期权益。
2.产权性质特殊点：集资房产权性质可能比较特殊，比如常见的划拨土地性质。
这种情况下，在后续房屋转让等环节，往往需要补缴土地出让金等费用。
因为划拨土地是政府无偿提供给单位或集体使用的，转让时需完善相关土地费用缴纳手续。
3.地区差异及购买注意事项：不同地区对于集资房的产权规定可能有所不同。
所以在购买集资房时，务必仔细查看相关的购房合同、土地使用证等文件，明确产权年限以及自己的相关权利义务，这样才能避免后续可能出现的法律纠纷，保障自身的合法权益。

案情回顾:

小朱购买了一套集资房，发现产权年限从开发商取得土地使用权开始算仅剩下50年，与他认为的70年不符，且房屋土地为划拨性质。后来小朱想转让该房，却被要求补缴土地出让金，小朱觉得不合理引发争议。

案情分析:

1、关于产权年限，集资房一般产权年限为70年，从开发商取得土地使用权开始计算，小朱所购房屋剩余50年是正常计算结果，不存在额外延长情况。
2、对于土地划拨性质，在转让集资房时，因划拨土地是政府无偿提供，按规定需补缴土地出让金，相关部门要求小朱补缴是符合规定的。