不动产所有权的认定标准，主要从以下几方面来确定：
一、登记生效原则
我国《民法典》明确规定，不动产物权的设立、变更、转让以及消灭，需经依法登记才会发生效力，除非法律另有规定。
这意味着，在一般情形下，不动产登记簿上所记载的权利人，会被推定为该不动产的所有权人。
比如，某人购买了一套商品房，在完成相关的不动产登记手续后，其在法律上就正式成为该房屋的所有权人。
登记制度能确保不动产交易的安全与稳定，让各方清楚了解不动产的权属状况，避免不必要的纠纷。
二、事实行为取得
当因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权时，自事实行为成就时就会发生效力。
例如，某人在自己合法取得的土地上建造房屋，从房屋建成那一刻起，其就取得了该房屋的所有权。
不过，为了更好地保障自身权益，之后仍需及时办理登记手续。
这样在后续涉及房屋交易、抵押等情况时，才能更顺利地进行相关操作。
三、法律文书或征收决定
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，致使物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
例如，法院判决某套房屋归一方所有，那么自判决生效时起，该方就成为房屋的合法所有权人。

案情回顾:

小朱与小李就一套房屋的所有权产生争议。小朱称自己购买该房且完成登记手续，应是所有权人；小李则表示自己在该房屋土地上参与合法建造，自房屋建成起就有所有权。争议焦点在于该房屋所有权究竟归谁。

案情分析:

1、根据登记生效原则，小朱完成不动产登记手续，在一般情形下，不动产登记簿记载其为权利人，应被推定为房屋所有权人。登记制度保障交易安全，明确权属状况。
2、小李虽参与合法建造，但在已有登记确定所有权人的情况下，仅以建造事实主张所有权缺乏充分依据。且其应及时办理登记保障权益，未登记不能对抗已登记的小朱的所有权。