以下是关于继承房子满5年不唯一情况的详细处理分析：
一、税收问题
在继承房子满5年但不唯一的情况下，若要对外出售该房屋，就会涉及到个人所得税的缴纳。
具体计算方式分为两种：一是当能够提供完整、准确的房屋原值凭证时，需按照房屋交易价格减除财产原值和合理费用后的余额来计算应纳税额，税率为20%。
例如，房屋交易价格为100万元，财产原值为60万元，合理费用为10万元，那么应纳税额就是（100-60-10）×20%=6万元。
二是若不能提供完整、准确的房屋原值凭证，可按住房转让收入的1%核定征税。
比如房屋转让收入为100万元，那么应缴纳的税额就是100×1%=1万元。
二、交易流程
继承人首先要办理房屋产权变更登记手续，向相关部门提交继承相关的证明材料，经审核通过后，才能取得房屋所有权证。
在准备出售房屋时，需按照当地房地产交易管理部门的规定，如实申报房屋情况，包括房屋的继承来源、实际居住情况等，再办理相关的交易手续。
三、规划建议
如果暂时没有出售计划，可继续持有房屋，等待合适时机。
若有出售需求，要提前详细了解相关税费政策，结合市场行情，合理规划交易时间和价格，以减少可能的损失。
同时，密切关注当地房地产市场动态，例如房价走势、供需关系等，以便做出更合适的决策。

案情回顾:

小朱继承了一套房子已满5年但不唯一，后打算将其出售。在缴纳个人所得税时，小朱无法提供完整房屋原值凭证，税务部门按住房转让收入的1%核定征税，小朱对此存在异议，认为应按减除财产原值和合理费用后的余额计算。

案情分析:

1、根据规定，在继承房子满5年不唯一且对外出售时，若无法提供完整、准确的房屋原值凭证，税务部门按住房转让收入的1%核定征税是符合规定的。小朱的异议缺乏依据。
2、小朱若想按减除财产原值和合理费用后的余额计算税额，应提供完整、准确的房屋原值凭证，否则需按规定的核定征税方式缴纳税款。