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问题 农村房屋有纠纷找谁
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
当在农村遭遇房屋纠纷时,可参考以下几种解决途径:
一、协商解决
这是解决农村房屋纠纷最为简便且成本最低的方式。
当纠纷出现后,双方当事人应直接针对争议问题展开深入的沟通与协商。
在这个过程中,双方可以心平气和地陈述各自的观点、诉求以及相关的事实依据。
通过充分的交流,尝试寻找一个双方都能接受的解决方案,并自行达成和解协议。
例如,对于房屋边界争议,双方可以现场勘查,根据实际情况协商确定边界划分。
二、村民委员会或乡镇人民政府调解
村民委员会作为基层群众性自治组织,对本村的情况了如指掌;乡镇人民政府作为基层政府,也十分熟悉当地的风土人情和相关政策。
当纠纷发生时,他们可以介入调解。
调解人员会根据具体情况,深入了解纠纷的来龙去脉,结合当地的习俗和相关规定,提出合理的调解方案,促使双方达成和解,这种调解往往更具针对性和实效性。
三、申请仲裁
若双方此前在合同等文件中有仲裁约定,那么在遇到纠纷时,就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
仲裁机构会按照法定程序进行审理,其裁决具有法律效力,双方必须遵守。
四、提起诉讼
如果其他解决方式都无法有效解决纠纷,当事人可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。
法院会依据相关法律法规和事实证据进行严谨的审理和公正的判决。

案情回顾:

小朱和小李是同村村民,因房屋边界问题产生纠纷。小朱认为小李家的院墙占了自家地,小李则坚称院墙在自家范围内。起初双方协商,现场勘查后仍各执一词无法达成和解。后请村委会调解,也未成功。争议点在于房屋边界的具体划分。

案情分析:

1、协商阶段,双方虽进行现场勘查,但因各自坚持自身观点,缺乏互谅互让,导致无法就边界划分达成一致协议。
2、村委会调解时,可能由于双方对边界认定的分歧过大,且都不愿做出让步,使得调解难以达到预期效果。
3、若有仲裁约定,申请仲裁可借助仲裁机构的专业性裁决,但本案未提及此约定。
4、若纠纷持续,小朱或小李可向法院提起诉讼,由法院依据证据判定边界。
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更新时间:2025/4/19 9:54:44