问题 | 公积金贷款离婚后怎么解除次贷人 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在公积金贷款的范畴里,离婚后要解除次贷人的情形着实比较复杂。
一般来说,必须要经过双方的充分协商,并且达成一致意见,然后签署一份书面协议,在这份协议中清晰地明确双方各自的责任与义务。 倘若协议中规定由主贷人独自承担还款的责任,那么就可以携带相关的协议以及离婚证等材料,前往公积金管理中心办理变更手续,把次贷人从贷款合同里移除出去。 这里需要特别注意的是,倘若贷款还没有还清,解除次贷人就有可能对贷款额度以及利率等相关事宜产生影响。 而如果双方无法协商出一个统一的意见,那么就可能需要借助诉讼的途径来解决问题了。 不过,诉讼这个过程是非常漫长的,并且所耗费的费用也比较高。 总之,解除次贷人这件事,一定要依据双方所签署的协议以及相关的法律法规来进行办理,只有这样,才能够切实地确保自身的合法权益不受损害。 案情回顾: 小朱与小李离婚后,欲解除公积金贷款中的次贷人(小李)。小朱主张主贷人独自承担还款责任,小李却认为应共同还款,双方未达成一致意见,且对解除次贷人可能影响贷款额度等事宜存争议,协商陷入僵局。 案情分析: 1、小朱和小李应充分协商,若能达成一致并签署书面协议明确责任义务,按规定携带协议、离婚证等材料前往公积金管理中心办理变更手续,可解除次贷人。 2、若贷款未还清,解除次贷人可能影响贷款额度及利率等。若协商不成,虽可诉讼解决,但诉讼耗时长、费用高。 |
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