问题 | 离婚后房子判给孩子没过户怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
在这种特定情形下,房子虽然依照判决归属于孩子,然而却尚未办理过户的相关手续,这就意味着孩子尚未实际获得房屋的所有权。
原本的房屋所有权人依旧对该房屋享有一定的权利,像是能够对房屋进行占有以及使用等行为。 倘若这位原所有权人擅自对房屋进行处置,那么极有可能会给孩子的合法权益带来不良的影响。 所以,我们强烈建议尽快办理过户手续,把房屋的产权清晰地登记在孩子的名下,以此来切实保障孩子的合法权益。 在办理过户的过程中,需要孩子一方以及原所有权人双方相互配合,提供相应的证件和材料,并且严格按照不动产登记的规定以及程序来逐步办理。 要是对方坚决拒绝配合办理过户手续,那么我们可以通过诉讼的途径来寻求解决办法,要求对方履行协助办理过户的义务。 法院会基于具体的实际情况作出公正的判决,强制对方协助办理过户手续,从而确保孩子能够合法地拥有该房屋的产权。 案情回顾: 小朱和小李离婚,法院判决房子归他们的孩子小胡所有,但未办理过户手续。小胡尚未实际获得房屋所有权,小朱擅自想将房屋出租,引发争议,小胡的权益可能受影响。 案情分析: 1、虽然房子判归小胡,但未过户,从法律角度,小胡未取得房屋所有权,原所有权人在一定程度上仍有对房屋占有、使用等权利。 2、小朱擅自处置房屋行为可能侵害小胡权益,应尽快办理过户,将产权登记在小胡名下保障其权益。 3、若小朱拒绝配合过户,可诉讼要求其履行协助义务,法院会依法判决强制其协助,确保小胡合法拥有产权。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。