首先，业主们应当迅速行动起来，齐心协力地联合在一起，打造一个坚实的维权团体。
大家要心往一处想，劲往一处使，共同为维护自身的合法权益而努力。
通过联合，能够汇聚起集体的力量，让开发商不敢轻视业主们的诉求。
接下来，业主们要仔细查阅购房合同以及其他相关的文件资料。
这些文件就像是维护权益的武器，通过认真研读，能够明确开发商所应承担的违约责任和义务。
比如，要清楚了解到如果开发商出现逾期交房的情况，应该按照合同约定支付相应的违约金等具体条款。
只有对这些内容了然于胸，才能在后续的维权过程中有理有据。
之后，业主们要积极与开发商进行协商沟通。
大家要以平和、理性的态度，向开发商提出明确的要求，如要求开发商继续按照合同进行建设，或者给予退款、赔偿损失等解决方案。
在协商过程中，一定要注意保留好相关的证据，如沟通记录、邮件、短信等，这些证据将在后续的维权行动中起到至关重要的作用。
如果协商未能取得理想的结果，业主们可以向房地产主管部门进行投诉。
详细地向主管部门反映商铺烂尾的情况，说明开发商的违约行为以及给业主们带来的损失。
寻求行政监管部门的介入和协调，让他们利用自身的权力和资源，推动问题的解决。
此外，业主们还可以考虑通过法律途径来解决问题。
委托专业的律师，让他们凭借丰富的法律知识和经验，提起诉讼。
在诉讼过程中，业主们要积极配合律师，提供充分的证据来支持自己的主张，包括购房合同、协商记录、损失证明等。
通过法律的手段，让开发商承担起应有的违约责任，赔偿业主们的损失。
总之，业主们不能消极等待，而应积极主动地采取行动，充分利用各种途径和方式，坚决维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱、小李等业主购买的商铺烂尾，争议点在于开发商违约后如何有效维权。业主们联合维权，查阅合同明确开发商责任，与开发商协商要求解决方案，协商无果后向主管部门投诉，还考虑委托律师诉讼。

案情分析:

1、业主联合维权可形成强大力量，使开发商重视业主诉求，增强维权声势和影响力。
2、仔细查阅合同等资料能明确维权依据，如逾期交房违约金条款，让维权有理有据。
3、与开发商协商时保留证据，为后续投诉或诉讼提供支撑，证明业主合理诉求。
4、向主管部门投诉可借助行政力量推动解决，促使开发商履行责任。
5、通过法律诉讼，专业律师能更好运用法律知识，凭证据让开发商担责赔偿。