问题 | 离婚后房产没有过户可以被执行吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
离婚后,房产的归属与过户问题常常引发关注。
当房产未过户时,在特定条件下是有可能被执行的。 倘若该房产已经由法院作出判决,明确归某一方所有,那么未过户仅仅只是办理相关手续的事宜,这并不会对房产的归属认定产生影响。 在执行程序中,如果此房产是被执行人的唯一住房,并且符合法律所规定的条件,那么可能会暂时不被执行。 这是出于对被执行人基本居住权益的保障。 但要是该房产并非被执行人的唯一住房,或者存在其他可供执行的财产,那么法院依照法律规定,依然可以对其进行执行。 所以,不能一概而论地认为未过户的离婚房产就一定能被执行或者一定不能被执行,必须结合具体的情况以及法律的规定来进行准确的判断。 只有这样,才能在维护各方合法权益的基础上,确保执行工作的公正与合理。 案情回顾: 小朱和小丽离婚,法院判决房产归小朱所有,但一直未办理过户手续。之后小胡起诉小朱欠款不还并胜诉,进入执行程序。小朱称房产未过户不应被执行,且是自己唯一住房。小胡则认为应执行该房产。双方产生争议。 案情分析: 1、虽房产未过户,但已判决归小朱所有,过户只是手续问题,不影响归属认定。 2、若该房产为小朱唯一住房且符合法定条件,可能暂不被执行,这是对基本居住权益的保障。 3、若不是唯一住房或者有其他可执行财产,法院可依法执行。需结合具体情况准确判断。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。