问题 | 夫妻离婚名下只有一套房产会被执行吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
一般而言,夫妻离婚后倘若名下仅拥有一套房产,通常是不会轻易被拿去执行的。
这是因为房产对于人们的生活有着重要意义。 (1)倘若该房产属于被执行人及其所扶养家属维持生活所必需的居住房屋,比如是被执行人及其家属长期居住且没有其他合适住所的房子,那么法院一般不会对其进行执行。 这体现了法律对人们基本居住权利的保障,确保他们有一个稳定的生活环境。 (2)但要是该房产并非生活必需住房,例如被执行人还有其他可供居住的住房,或者其名下的房产远超基本居住需求等情况,法院在执行程序中就可以对该房产进行处置。 不过,在处置过程中,必须要保障被执行人及其所扶养家属的居住权,不能让他们无家可归。 所以说,对于离婚后名下仅有一套房产是否会被执行这个问题,不能简单地一概而论,而需要根据具体的情况进行细致的分析和判断,以确保法律的公正和合理。 案情回顾: 小朱和小李离婚后,小李成为被执行人。小李名下仅有一套房产,小朱向法院申请执行该房产。争议在于该房产是否为小李及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,小朱认为不是,小李则认为是,法院需要判断是否执行。 案情分析: 1、若该房产是小李及其家属长期居住且无其他合适住所,属于维持生活必需的居住房屋,法院一般不执行,这是对基本居住权的保障。 2、若小李还有其他住房或者该房产远超基本居住需求,法院可执行,但要保障小李及其家属居住权,不能一概而论。 |
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