倘若房产是以按份共有的形式存在，那么共有人有着这样的权利，即可以把自己所享有的那部分房产份额给转让出去。
通过这种方式，能将自己的份额转让给其他的共有人，或者是转让给第三人。
这样一来，其他的共有人或者第三人就能够成为该房产的单独所有者。
要是房产属于共同共有的情况，那就必须要经过全体共有人一起进行协商，并且达成一个将房产转变为单独所有的协议。
这个协议需要把各个共有人的权利和义务都明确地写清楚，同时也要确定好房产的归属等相关事项。
之后，还得带着这个协议去到不动产登记机构办理变更登记的手续，让房产的登记状态变为单独所有。
在办理变更登记的过程中，需要提交一些相关的证明材料。
比如说原来的房产证，这是证明房产归属的重要凭证；还有共有人同意书，这体现了其他共有人对房产份额转让或者变更的同意；以及共有人的身份证明，用于确认各方的身份信息。
不动产登记机构会对这些申请材料进行仔细的审核，要是材料符合规定的要求，就会给予办理变更登记的手续。
需要特别留意的是，不同的地区在不动产登记的流程和要求方面可能会存在一些差别，所以在具体操作的时候，一定要严格遵循当地的相关规定。

案情回顾:

小朱和小李按份共有一处房产，小朱欲将自己的份额转让给小胡。小胡认为按份共有可直接转让，但小李觉得需全体共有人协商，认为这属于共同共有房产。双方产生争议，小朱表示自己份额有权自主转让。

案情分析:

1、若为按份共有，小朱有权转让自己份额给小胡，无需全体共有人协商。
2、若为共同共有，小李的说法正确，需全体共有人协商达成协议后办理变更登记。