当房屋出现漏水情况时，我们可以从以下几个方面来进行索赔。
其一，务必确定漏水的原因。
倘若这是房屋自身存在的质量问题，那么我们就可以依据《建筑法》以及《商品房销售管理办法》等相关的法规条例，向开发商去主张自己的权利，要求他们承担起维修房屋或者对我们所遭受的损失进行赔偿等责任。
其二，如果是因为邻居进行装修等行为而导致的房屋漏水，此时我们就可以依据相邻关系的相关法律规定，要求邻居恢复房屋原本的状态，并且对我们因漏水而产生的损失进行赔偿。
在进行索赔的过程中，一定要记得保留相关的证据，比如漏水时拍摄的照片，以及后续对房屋进行维修的记录等。
我们可以先尝试与对方进行协商沟通，如果协商无法达成一致，那么就可以向法院提起诉讼。
在诉讼过程中，我们需要明确自己的诉求，将相关的证据充分地提供给法院，同时也要严格遵守诉讼的程序以及时效规定。
总之，我们要根据具体的实际情况，合理地运用法律手段，坚决地维护好自身的合法权益。
案情回顾:
小朱的房屋出现漏水情况。经检查，漏水原因存在争议，小朱认为是房屋自身质量问题，想找开发商索赔；开发商则称是邻居小李装修导致。小朱要求小李恢复原状并赔偿损失，小李拒绝，协商无果后，小朱准备起诉。
案情分析:
1、若漏水确因房屋自身质量问题，依据《建筑法》及《商品房销售管理办法》，开发商应承担维修或赔偿小朱损失的责任。
2、若系小李装修导致漏水，按照相邻关系相关法律规定，小李需恢复房屋原状并赔偿小朱损失。小朱应保留好相关证据，按诉讼程序和时效规定维护权益。