| 问题 | 二手房没有房产证如何公证过户 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
二手房没有房产证是不能办理房产过户的，公证处也不会受理该房产公证的。
二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有瑕疵的，无法交易。 公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证，但没有房产证的二手房交易尚不合法，所以这种情况无法做公证，也无法过户。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十八条
《中华人民共和国公证法》第三十一条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 |
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