| 问题 | 棚户区改造房屋可以出售吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
棚户区改造的住房，属于安置房性质，此类住房不允许买卖，无法办理过户。
但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。 只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。 这样的住房需要房主持有满五年之后，缴纳房主名义的土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房的房产证，契税证，土地证之后，此时住房为正规商品房，就可以自由买卖过户。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
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